Renovierungsprojekte haben zur Wertsteigerung vieler Immobilien beigetragen. Dies ist ein Kriterium, das die Banken ernsthaft in Betracht ziehen, weshalb oft recht niedrige Zinssätze angewendet werden. Es ist zudem nicht schwer, eine derartige Finanzierung zu beantragen, auch wenn die Bedingungen relativ streng erscheinen.
einen Renovierungskredit erhalten
Die Bank fordert in der Regel Nachweise, da der Renovierungskredit ein zweckgebundener Kredit ist. Tatsächlich muss der beantragte Betrag den Kosten für die geplanten Arbeiten entsprechen, weshalb das Vorlegen von Kostenvoranschlägen wichtig ist.
Anders ausgedrückt, Sie können den bewilligten Betrag nicht zur Finanzierung eines Urlaubs oder des Kaufs eines Fahrzeugs nutzen. Darüber hinaus müssen Sie zwingend Eigentümer der zu renovierenden Immobilie sein.
Die Bank hat auch das Recht, eine Versicherungsbescheinigung zu verlangen, die die Arbeiten abdeckt. Wie bei der Simulation eines Renovierungskredits in Belgien ist es ratsam, die Angebote gut zu vergleichen, um Ihre Ausgaben zu kontrollieren.
Kann ich den Renovierungskredit nutzen, um meinen Energieverbrauch zu reduzieren?
Wenn Sie umfangreiche Renovierungen planen, können Sie dies nutzen, um einige Maßnahmen zur Reduzierung Ihres Energieverbrauchs zu integrieren. Wenn Ihr Ziel jedoch ausschließlich die Senkung Ihrer Energiekosten ist, wird empfohlen, auf einen Energiekredit oder einen ökologischen Kredit zurückzugreifen.
Die Zinssätze für energetische Renovierungen sind tatsächlich niedriger als die für eine allgemeine Renovierung. Darüber hinaus können, je nach den in Ihrer Region geltenden Bedingungen, Prämien für die energetische Sanierung gewährt werden.
Der grüne Kredit wird empfohlen, wenn Sie Folgendes anstreben:
- Ihren Heizkessel ersetzen
- Photovoltaikanlagen installieren
- in eine Waschmaschine investieren, die weniger verbraucht
- eine Isolierung erneuern
- Doppelverglasung installieren
- Zubehör kaufen, das die Kontrolle Ihres Verbrauchs vereinfacht
- etc.
Diese Arbeiten können selbstverständlich einzeln oder kombiniert ausgeführt werden. Bevor Sie entscheiden, ob Sie einen Renovierungskredit oder einen Energiekredit benötigen, denken Sie daran, ein Gutachten für das Haus erstellen zu lassen. Die Fachleute, die vor Ort intervenieren, geben Ihnen Hinweise auf notwendige Verbesserungen und die zu erwartenden Kosten.
Warum einen Renovierungskredit beantragen?
Zunächst einmal muss daran erinnert werden, dass die Durchführung von Arbeiten, die den geltenden Normen entsprechen, teuer sein kann. Die Beantragung eines Kredits ermöglicht es Ihnen nicht nur, den gesetzlichen Anforderungen gerecht zu werden, sondern auch ein Ergebnis zu erzielen, das Ihnen gefällt, ohne Ihre Ersparnisse angreifen zu müssen.
Vergessen wir nicht die Sicherheit dieses zweckgebundenen Kredits. Sollte das Projekt aus irgendeinem Grund abgesagt werden, wird der Vertrag mit der Bank ebenfalls aufgehoben. Sie müssen also keinen Kredit zurückzahlen, den Sie nicht einmal in Anspruch genommen haben.
Wie bereits erwähnt, sind die angewandten Zinssätze vorteilhaft. Da die Banken im Voraus über das Projekt informiert werden, fordern sie nur wenige zusätzliche Nachweise, was die Kosten für die Erstellung Ihres Antrags erheblich reduziert.
Hinzukommt, dass Sie den effektiven Jahreszins (TAEG) vor der Vertragsunterzeichnung und unter bestimmten Bedingungen auch während der Rückzahlung verhandeln können.
Tipps für den Erhalt eines Renovierungskredits
Fast alle belgischen Banken bieten diesen Kredit an. Es ist daher klug, einen Vergleich vorzunehmen und sich nicht zu übereilen, da die Angebote variabel sind. Die beste Option, um mehrere Vorschläge gleichzeitig zu erhalten, ist sicherlich die Simulation.
Sie geben die Daten ein (Art der Immobilie, Kosten der Arbeiten, Laufzeit des Kredits usw.) und sehen mehrere Angebote auf dem Bildschirm erscheinen. Sie müssen dann lediglich die Bank kontaktieren, die Ihnen zusagt, um Ihren Kredit abzuschließen.
