Le crédit énergie pour financer vos travaux
Vous prévoyez des travaux pour améliorer la performance énergétique de votre logement ? Un prêt énergie pourrait couvrir vos dépenses.
Découvrez le crédit énergie, ses avantages et les conditions pour en bénéficier
En nouvelle construction comme en rénovation, il est important de tenir compte des dépenses énergétiques. D’une part,vous contribuez à la préservation de la planète. De l’autre, vous vous épargnez de lourdes dépenses mensuelles. Mais il est évident que les aménagements représentent un investissement assez conséquent. C’est pour cela que le crédit énergie a été mis en place. Grâce au dispositif, vous bénéficiez d’un logement économe et parfaitement confortable.
Le prêt énergie, c’est quoi ?
Egalement appelé [a href= »https://environnement.brussels/thematiques/energie/primes-et-incitants/pret-vert-bruxellois] »prêt vert[/a], le crédit énergie est proposé par les banques et organismes de prêt afin de financer les travaux d’économie d’énergie. Les taux appliqués oscillent entre 0% et 2% pour un capital qui permet de couvrir plusieurs travaux en simultané.
Il est vrai que le prêt énergie engendre des dépenses puisque vous vous engagez à le rembourser selon les termes convenus en amont. Cependant, il vous offre accès à de nombreux avantages :
– investir dans des équipements énergétiquement performants, c’est vous assurer un logement économe. Vos factures vont automatiquement baisser, ce qui est excellent pour vos finances.En cas de vente ou de mise en location, les travaux d’économie d énergie représentent une plus-value non-négligeable ;
– introduire une demande de prêt vert vous offre la perspective d’améliorer votre confort. Vous pouvez en effet résoudre les problèmes d’isolation, acquérir un matériel de chauffage plus performant, etc. ;
les aménagements financés par le crédit énergie sont bénéfiques à la planète dans la mesure où les impacts sur l’environnement sont maîtrisés.
Comment obtenir un prêt énergie ?
L’attribution d’un prêt pour financer des travaux de rénovation énergétique n’est pas systématique. Le profil de l’emprunteur est soigneusement étudié par l’organisme de prêt. Il évalue votre capacité à rembourser le crédit en fonction de revenus. Précisons toutefois qu’il n’y a pas de revenu minimum imposé pour pouvoir bénéficier de ce crédit.
De plus, le prêt vert fait partie de que l’on appelle “crédit affecté”. Il ne peut donc être accordé que pour financer des travaux d’amélioration énergétique. C’est pour cela que les banques demandent des copies des devis avant d’accorder ou de refuser la demande.
En parallèle, il faut savoir qu’il existe des travaux “éligibles” au prêt vert. Il s’agit des aménagements qui visent la réduction de la consommation énergétique. Sont concernés :
– les travaux d’isolation (toiture, murs, fenêtres…)
– le remplacement des vitrages par des modèles qui limitent les pertes de chaleur
– l’installation d’une pompe à chaleur ou de tout autre système de chauffage économe en énergie
– la mise en place de solutions de ventilation assurant de bonnes performances énergétiques à votre habitation
– l’adoption des énergies renouvelables (panneaux solaires, par exemple)
– l’achat et l’installation d’équipements permettant d’économiser l’eau
– l’acquisition d’un thermostat d’ambiance
– le remplacement du système d’éclairage existant par des produits économes
– la réalisation d’un audit énergétique
– etc.
Le prêt vert peut être demandé pour des travaux prévus dans votre résidence principale ou votre résidence secondaire. Dans les deux cas, il est impératif que les travaux soient réalisés par des professionnels. Vous ne pouvez donc pas demander un prêt vert si vous prévoyez rénover vous-même votre logement.
Choisissez l’offre qui vous correspond
La majorité des banques en Belgique propose le prêt vert. Mais attention, toutes les offres ne se valent pas. Il est donc recommandé d’effectuer une simulation pour trouver le meilleur taux. De la même manière, vous devez comparer plusieurs propositions. Quelles sont les conditions imposées par la banque ? Quel est le montant maximal que vous pouvez obtenir ? Quelles sont les modalités de remboursement (durée du prêt, montant des mensualités, etc.) ? Est-il possible de rembourser le crédit avant échéance ? Quel pourcentage du prêt vert doit obligatoirement être alloué aux rénovations énergétiques ?Ce sont autant de bonnes questions qui vous assurent une maîtrise optimale de votre budget. En effet, une offre trop élevée peut occasionner des complications dans votre gestion tandis qu’une proposition trop alléchante peut cacher des conditions qui vous échappent.
Ne vous précipitez surtout pas. La meilleure façon de faire le bon choix est de simuler puis de comparer. Notez que les propositions que vous recevez ne vous engagent pas, tant que vous ne signez pas de contrat. Vous êtes de ce fait libre de choisir l’organisme prêteur dont l’offre répond au mieux à vos attentes.
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